社區及社會發展

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八成受訪市民認同「大維修」設冷靜期 公民黨倡設立樓宇事務審裁處

 

新聞稿
1月29日發出

八成受訪市民認同「大維修」設冷靜期 公民黨倡設立樓宇事務審裁處

政府就有關《建築物管理條例》的公眾諮詢即將完結。公民黨發現八成受訪市民認同要為「大維修」的決定設立冷靜期;逾六成人贊成設立樓宇事務審裁處。公民黨認為,除加入冷靜期外,設立樓宇事務審裁處,專責處理「大維修」引伸的相關問題,可免除上庭引致的訴訟費,減少排期上庭的時間。

公民黨於今年一月中旬,以電話成功訪問了1,378名市民,了解他們對改革《建築物管理條例》(第344章)的看法。公民黨新界東支部主席楊岳橋分析結果時指,81%受訪者同意政府應就樓宇維修工程引入註冊制度;77%受訪市民認同要為「大維修」的決定設立冷靜期,如7天至14天;另有63%認同應設立「樓宇事務審裁處」,專責處理業主立案法團與小業主之間的爭議。

此外,66%受訪者認為維修工程超過100萬元時,法定開會人數應至少增加至20%;58%受訪市民認為授權票上必須印有「請注意,你所授權的人士可以不按照你的意向而進行投票」等警告字句,以保障授權人理解自身權利。

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檢討「英語教師計劃」 集中培訓本地老師

 

檢討「英語教師計劃」 集中培訓本地老師

公民黨就香港英語教育進行民調,電話訪問1,017位市民,過半(52%)受訪者認同香港自回歸以來,整體英語水平有所下降。至於如何評價本港英語教育,則有近半 (46%) 認為教育質素只是一般,更有超過三分一 (36%) 形容是失敗。

毛孟靜認為,市民有感香港社會的英語水平不斷變差,而本地中小學的失敗英語教育實難辭其咎。其中「以英語為母語教師計劃」,教育局需使用額外資源,提供住宿及機票津貼等予外籍教師來港,惟具體效用成疑。

民調結果顯示,只有不足四分一 (24%)受訪者認為「英語教師計劃」有效,近半 (48%) 則認為好壞參半。毛曾聽師生訴苦,學生不敢與外籍老師交談,未有增加練習英文機會,而外籍老師礙於語言隔膜,在校內多是獨來獨往,最終苦了雙方,「英語教師計劃」資源白白浪費。

至於如何改善計劃,有過半 (53%) 人同意把資源用於培訓本地英語教師。毛促請當局盡快檢討計劃,與其花費大量資源在非教學用途,倒不如轉作提升本地教師質素,讓學生跟背景相近的老師學好英文,更為直接有效。

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副學位需求呈萎縮 全面檢討勢在必行

 

副學位需求呈萎縮  全面檢討勢在必行

教育局局長今天以書面回覆本人就自資專上院校的運作提出的質詢,本人認為教育局提供的統計數據說明香港學生對副學位課程的需求已呈下降的趨勢,個別自資專上院校更面對嚴重的收生不足問題,可以預見課程因而結束甚至整所院校倒斃可能陸續出現,政府當局實在有需要正視有關的結構性問題。

梁振英特首在其競選政綱中指出會致力發展私立大學,但至今仍未有任何構思,本人認為現時正值中學畢業生人數下降,自資專上院校面臨必須重整需要之時,政府當局應就整個自資高等教育政策作出全面的系統性檢討,包括研究促成不同的自資院校透過不同的合作形式建立具公信力的私立大學和社區學院,勿讓院校自生自滅。

就有消息指城大出售城大專上學院,本人要求政府當局及立法會繼續跟進和關注,城大方面必須公開有關「與一所高等院校組成策略性合作夥伴」的細節,澄清「止蝕轉讓」、「教育商業化」等消息,確保向政府當局和師生作出的承諾得以落實,並重申校方應認真為其專上學院作出承擔而並非提出退場計劃。本人亦將繼續透過不同渠道關注事態的最新進展。


公民黨立法會議員
陳家洛
2014年11月12日

 

加強公眾諮詢 取締無牌旅館 公民黨促政府盡快修訂旅館業條例

 

公民黨立法會議員陳家洛、東區區議員梁兆新及地區發展主任鄭達鴻今天向民政事務局政治助理徐英偉遞交就檢討《旅館業條例》的請願信和建議書。陳家洛批評政府過去二十多年來均未有檢討旅館業的規管制度,且忽視二百多幢公契列明住宅部份不能作旅館用途的大廈的規定,繼續向位於違反公契範圍內的旅館發出牌照,把執法的責任推卸給大廈法團和小業主,他表示政府當局必須作出糾正,並須在發出旅館牌照前充份諮詢居民的意見。

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公民就《物業管理條例草案》規管物業管理行業之意見書

 
pub date: 
2014-10-07 12:24

背景

去年底北角五洲大廈發生火警,揭示了旅館業一直存在的流弊;無牌經營旅館的情況相當嚴重。舉例而言,即使大廈公契已訂明某幢大廈的某些樓層不能用作商業用途,該等樓層的單位仍獲發牌經營旅館;部份無牌經營的旅館在相當長的一段時間中仍未遭取締。有關情況引起了小業主和其他持份者的強烈關注,他們要求政府必須加強執法和檢討現行針對旅館的發牌準則。

有見及此,公民黨立法會議員陳家洛曾經去信政府要求檢討《旅館業條例》,並加強針對無牌旅館的執法工作。政府當局最終接受了陳議員及其他社會人士的意見,就《旅館業條例》的檢討進行八星期的公眾諮詢,就加強針對無牌旅館的執法及修訂旅館發牌機制的建議收集市民建議。
 

 

公民黨就「公共租住房屋輪候時間」的立場書

 
pub date: 
2014-07-07 09:57

公民黨就「公共租住房屋輪候時間」的立場書

設立公營房屋的目的,是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供住所,本身已是基層市民的防護網。本港現時租金高企,意味正於輪候冊上等候上樓的基層人士生活困苦,政府必須正視。

 

 

保衛海怡 反對迫遷 泛民政黨聲援海怡居民靜坐行動

 

新聞稿

5月24日發出

保衛海怡  反對迫遷
泛民政黨聲援海怡居民靜坐行動

海怡關注組的靜坐行動進入第二天,公民黨、人民力量及工黨的代表今早前往靜坐現場聲援靜坐居民,要求海怡西商場大業主就商戶不獲續租事宜與海怡半島居民及商戶公開對話。

公民黨立法會議員陳家洛表示不能接受海怡西商場的商戶不斷遭受大業主和管理公司的欺壓,亦不能接受大業主無視居民要求直接對話的訴求,因此必須全力支持是次接力靜坐行動。他呼籲海怡居民要團結一致,一起保衛海怡。

人民力量袁彌明表示,海怡居民不能接受名店林立的海怡西商場,她會與居民繼續抗爭。工黨張超雄表示,自己在立法會每天都面對不同區域不同地方的小市民小商戶被大財團打壓,市民真的要站出來保衛我們的香港。

前立法會議員鄭家富表示,自己住在海怡半島多年,不希望自己熟悉的社區變成自由行的地帶,他知道如果今天自己不站出來捍衛,明天海怡可能就會被改變。南區區議員司馬文表示,最近南區香港仔華貴邨的商場被領匯賣走,很多商戶都擔心新業主會大幅加租,甚至引入大型品牌連鎖店,趕走小商戶,現時連海怡都要面對同樣的問題,政府不能坐視不理,市民亦要致力保護屬於我們的社區,努力發聲。

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陳家洛譴責城規會漠視民意 割讓海濱

 

漠視民意  割讓海濱
譴責城規會通過改劃中區海濱為軍事用地

城市規劃委員會今天通過把中環海濱一幅原為公共休憩空間的0.3公頃土地劃為軍事用途,本人對此感到極度遺憾及憤怒。對於城規會漠視反對改變規劃的民意,本人必須予以強烈譴責。城規會的決定等同把該幅土地割讓予解放軍駐港部隊,特區政府將永遠喪失對該土地的控制權,大眾市民亦將失去完整的中環海濱。

無論在呈交書面意見還是出席會議親身向城規會表達意見的階段,反對改變規劃的聲音均相當清晰,亦是民意的主流。本人亦曾經就中英雙方簽訂的外交協議以及《駐軍法》的規定向城規會作出具體說明,解釋改變規劃對中環海濱和公眾利益帶來的嚴重後果。本人已多次表明若城規會通過政府改變規劃的建議,市民將損失完整的中環海濱,更不能使用該0.3公頃的土地作休憩之用。

本人認為城規會的決定完全是出於政治干預,完全沒有考慮這個決定在法律層面和政府政策方面的問題,政府當局雖然清晰瞭解改劃中環海濱作軍事用地存在的問題,但從始至終並沒有提出解決的方案,此舉令本人感到政府完全是懾於中央政府和解放軍的要求,根本沒有考慮市民的意見和質疑。

公民黨新聞稿:反對映灣園管理費飆升18%

 

新聞稿
11月5日發出
 
港鐵大石砸死蟹   映灣園管理費飆升18%
 
多個港鐵轄下管理的屋苑將大幅增加管理費,其中包括東涌大型屋苑映灣園增幅最高,明年管理費飆升18%,由現時每呎約1.64元加至1.95元(以建築面積計)。而另一個屋苑海堤灣畔則加幅3.9%,港鐵的造法難以令業主接受。公民黨立法會議員郭家麒對港鐵「大石砸死蟹」及欠缺管理透明度,表示強烈不滿。
 
今午,郭家麒議員聯同東涌地區主任余俊翔及一眾映灣園居民到九龍灣港鐵站集合,後遊行至港鐵總部抗議。公民黨東涌地區發展主任余俊翔表示,絕不接受港鐵狂加管理費18%,要求港鐵公司履行社會責任,回應市民的訴求,立即撤回管理費加幅的決定。
 
而東涌映灣園居民陳先生非常不滿港鐵公司將管理費「一加再加」,陳先生透露,因應最低工資的要求,港鐵於半年前已加管理費5%,居民難以認同港鐵一年加兩次管理費的安排。
 
郭家麒將去信港鐵公司,要求與港鐵相關部門會面,並邀請受影響居民出席會議,清楚交代事件。

 

陳家洛赴市建局表達商戶訴求 以人為本推重建 繼續爭延搬遷

 

以人為本推重建  繼續爭延搬遷
親赴市建局表達商戶訴求

市區重建局於9月23日突然向受H18重建項目影響的中環嘉咸街及卑利街的商戶發出信件,要求一眾商戶於本年12月31日前遷出。受影響商戶大部份認為僅三個月的時間根本未能安排搬遷,影響中西區巿民的生活,故不同意市建局的要求,要求市建局能延後遷出商舖的限期。部份商戶尋求本人協助,會面期間本人知悉發展局曾於2010年6月回覆巿民及關注組織查詢時,指商戶可經營至一幢兩層高的巿場落成。

本人獲商戶授權發起一項聯署行動,動員商戶簽署請願信向市建局表達訴求。本人今早帶同逾二十名商戶簽署的請願函件前往市建局總辦事處,並獲市建局代表接收所有請願信。

市建局的代表更已答應本人,於10月15日晚上安排一次會議,讓市建局與商戶就搬遷安排進行討論。本人期望上述得來不易的交流機會,有助解決市建局與商戶之間的分歧。

本人將繼續本着以人為本的概念處理與市區重建相關的議題,並密切關注H18項目的最新進展,確保所有受影響的商戶均獲得公平合理的搬遷安排。

公民黨法會議員
陳家洛
2013年10月7日

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