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08/02/2010
法政隨筆 – 危樓
老化失修的舊樓，是繁華都市的陰暗面。馬頭圍道一座舊樓倒塌，硬生生將這個陰暗面暴露於人前。
香港人愛追逐最新豪宅落成的消息。報章、電視天天展現一幢比一幢更炫耀的「至尊府第」。發展商賺大錢，特區政府不但大有進帳，更把這些發展當是輝煌政績。明明是踏實的土地規劃局，索性改名為「發展局」，好像政府的角色，就是官辦的發展商。添馬艦的政府總部媲美西九的「君臨天下」，只不過還不夠膽子直用其名。所謂舊區重建，所謂保育活化，結果還是建新廈，迎合貪新棄舊的需求，為有錢人帶來更多的賺錢機會及更滿足虛榮心的享受。
但樓宇像人，會老；會受風雨侵蝕摧殘。尤其是戰後五十年代的舊區舊樓，材料和環境都差，缺乏管理，日久失修，有能力的人家早棄如敝屣，遷往新房子去了，留下來是沒有能力的老人自住，或是租給因付不起貴租而迫得住破房子的窮人。房子越殘破，維修就越麻煩，業主不願負擔，寧願以更便宜的租金，租給更窮的窮人。這些舊樓和舊樓裏的窮人，就在社會的陰暗角落裏掙扎生存。他們的安危，政府不願管，因為問題太複雜，太花工夫，太大麻煩，回報的掌聲太少，還是蓋新房子簡單討好。舊樓，是發了跡的貴人的糟糠婦。
然後出事了，塌了樓，死了人，不能不正視及處理這個尷尬場面，官民都心中有愧，發展局局長，素服莊容表示要承擔責任，並即時採取行動，不讓悲劇重演。但是隱憂何其深！這不是一個局長一個局的事，是整個政府甚至整個社會的取態和價值觀。將「發展局」正名為「土地樓宇維修管理及發展局」，也不足以改變政府的心態和能力。
其實香港特區已迅速變為一座危樓，只有不斷以僭建物應付即時需要的招數，沒有長期關心和保養維修的承擔和本領。