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18/11/2009
法政隨筆 – 哭訴領匯
領匯貪得無厭的態度，終於將3000 個商戶逼上梁山，集體罷市表達不滿。領匯四年半以來不斷瘋狂加租，讓無數的小商販走上倒閉的絕路，也令許多公屋居民迫於承受更大的生活開支。每次走到領匯商場視察，也有小商戶走來向筆者哭訴，稍有良知的都會同情他們的苦況，但唯獨領匯管理層一直無動於中，無視小市民死活，繼續無理加租。
還記得樂富中心、秀茂坪商場和油塘中心都曾是人來人往，以基層為本位的商場。○四年選舉期間，價廉物美的牛肉粥、車仔麵和盅頭飯讓筆者和義工們難以忘懷。事隔五年，昔日熱鬧商場不是十室九空，就是換了大型連鎖商店，一些熟識的小商戶不堪加租壓力而被迫倒閉，恐怕那碗廉價且美味的牛肉粥再也嘗不到。這些年來，筆者看見許多小本經營的商販，最終交不起極之昂貴的領匯租金而選擇結業，他們至今仍未找到合適的舖位，繼續在金融海嘯裡飄泊浮沉。更甚的是，筆者曾收到部分醫生的投訴，指領匯管理手法霸道。原來，領匯早前修改規定，要求商場執業的醫生於星期一至六應診六小時，醫生們認為這種規定嚴重影響其專業性。瘋狂加租早已為大部分公屋居民帶來沉重的醫藥費，領匯現在又試圖侵犯醫生的自主，其用心何在，筆者實在難以理解。
領匯以改善商場街市為藉口，逼令商戶無條件離開，其瘋狂加租的無良手法等同於「乞兒兜裏搶飯食」。筆者經常質疑樂富邨和秀茂坪邨等的基層家庭，是否需要一個五星級的豪華商場？領匯只以商業利益掛帥，沒有履行應有的企業社會責任，最終受苦的只會是低下階層市民。假若領匯不自律，回購就是王道。
領匯的管理層，假若你們仍存有一丁點良知，就請你們手下留情，給小市民一個喘息的空間。筆者實在懷念數年前，商場內摩肩接踵的繁華景象，小市民可透過自身努力經營小本生意，出售廉價且合理的商品和服務，讓屋邨居民受惠。回望現在，這種健康的社區關係已被領匯無良經營手法破壞，剩下的只有一片沉痛景象……