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17/07/2013
發展就是硬道理？
梁振英在推銷其新界東北發展規劃時，曾引用中大民調指：市民認同本港土地供應不足，故應推行新界東北新市鎮發展計劃。這完全是不盡不實。因在同一民調，即使受訪者是認同有興建房屋的需要，都有七成人不願意「破壞當地居民的原有生活方式及社區網絡」、七成人不願意「減少綠化地帶」、超過八成人不願意「對自然生態造成負面影響」！這又有否成為政府參考的指標？
擬議的新界東北新市鎮需要330公頃土地，在各種土地資源供選擇下，犧牲現有農地是否唯一選擇？新界有大量廢車場、貨櫃場等「棕土地帶」可供建屋。公民黨在過去多年不斷要求政府重新發展這些土地，但都不得要領。政府又預留大量土地興建丁屋，但卻未見有實際一次過解決問題以釋放這些土地的方案。即使有建屋需要，政府亦應正視民意，在芸芸方案中擇善而從。
再者，香港的深層次問題亟待舒緩。市民本來已經對政府政策不斷向地產霸權傾斜，小市民不斷受壓、愈活愈窮的情况非常不滿。計劃卻仍建議「原址換地」方式徵地，讓囤地的地產商得以在補地價後興建私人房屋出售，利潤大增。政府稱其目的是「加快程序」，其實只能加快一年！這豈不是火上加油，加深社會怨氣？何必呢？
另一方面，政府把自給自足的農戶迫走，進一步減少香港僅存綠化帶。陳茂波在立法會指，在古洞南有30 多公頃優質耕地可供農民復耕，意圖淡化壞後果。但其實官地只佔5公頃，其餘屬私人土地，政府只為農戶配對做媒，根本無法保證一定能復耕，亦無法保證會否鬧出如菜園新村的路權風波。梁振英政府本無誠信，如今亦無誠意交出具體方案，叫我們如何信服？
最終新界東北會如何發展，還要看政府、議會與民間博弈結果。但無論如何，最無辜的是耕地農戶，政府必須要為他們提供可接受而合理的安置和賠償安排。而若政府再不徹底改變其「發展就是硬道理」的思維，解決矛盾將無從談起。