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02/02/2010
雅虎專欄 – 假如我是樓脆脆
去年，上海一幢13層高大廈齊根倒塌，轟動一時，自此，網民戲稱國內偷工減料的豆腐渣建築「樓脆脆」。完全沒料到，有朝一日樓脆脆自由行來了香港，土瓜灣一幢唐樓頃刻塌下，四死兩傷。
綜合近日傳媒報道，這幢高齡55年的戰前唐樓沒有業主立案法團，缺乏維修保養，百病叢生，過去4年共收到屋宇署7張維修令；業主只想高價放售樓宇，曾經有財團出價2200萬元，業主反價至2800萬元，未能成交；待價而沽期間，擅改單位間格，分割為套房租予低收入人士；懷疑因工人裝修或清拆僭建物時，錯拆主力牆或結構支柱，以致樓宇崩塌。
真相有待政府部門深入調查。但在紅磡、深水?、大角嘴等舊區的唐樓，可能都存在類似的深層次問題。
假如我是樓脆脆，但願我現身一次，已足夠給香港人當頭棒喝，反思檢討我變成危樓的最大元兇是業主。低收入人士租住條件差的斗室，還要冒生命危險，惶惶不可終日。商人圖利要有道，維修保養是基本責任，確保樓宇結構安全，更是責無旁貸，否則，可能貪字得個貧。
但亦要問句政府，7張維修令說明當局早知道我病入膏肓，但為何察覺不到我瀕臨崩潰邊緣，導致慘劇發生？根據法例，當局有權封閉危險建築物，或進行拆卸、撐柱、圍板等工程，向業主追討有關費用。
強制驗樓的法例草案早已排期今天(2月3日)提交立法會，另外，政府急急巡查全港4000幢超過50年樓齡舊樓。但願巡查工作盡快完成，而政府釐清舊樓業主與政府的責任，確保公眾安全，防止悲劇重演。