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22/04/2015
零售業重新平衡的契機
新地於元朗西鐵站附近一帶所打造的百萬呎購物商場，面對內地來港消費力光景不再，隨即重新整合商戶組合和比例轉攻本土消費者，珠寶首飾化妝品店舖只佔10%。而商場內的整體就業人數根本分別不大，只是行業比例分佈不同而已。
國內打貪聲稱老虎蒼蠅一律照打，消費力因而大大減弱，雖然消費力來自貪賄實在是中外奇談，但很不幸這卻是偉大祖國的真實國情。後來深圳居民來港政策被限制成一週一行，立即惹來一些人強烈抗議，批評此舉將令大量藥房結業，連帶會有幾千人因此失業，更會進一步影響其他很多相關行業，後果不堪設想。自由行旅客數量自03年起年年遞增，物價租金都因而升到脫離現實，亦令無數地方小店執笠結業，已經令很多人失去飯碗，亦令市民日常生活的選擇愈來愈少。當時藥房金舖趕走街坊民生的小店去做自由行及水貨客生意，那時候不跑出來為香港人抱不平？
原本依賴內地客或水貨客的經營者，其實不做藥房珠寶化妝品也可以轉開其他生意，沒有了內地的消費力，自然要轉攻本土街坊所需的生意老實經營，不再是只追求短期利潤漠視社會責任。而且一樣需要招聘人手，對整體就業數字的影響根本就微乎其微！筆者深信這是消費市場和社會民生能夠回到正軌的契機，重新洗牌為市場帶來多元化發展，亦令小市民有機會可以為自己創造事業和財富，絕對是利多於弊。
近十年間國內的瘋狂消費模式，令香港的零售行業歸邊而且嚴重失衡，市場愈來愈不健康，亦對市民生活造成諸多不便，反而現在規劃更能平衡各種行業，令市場重回正軌。金舖多過茶餐廳的現象，相信稍為有點良心的人都不會說得出「正常」兩個字。社會財富流動的其中一個關鍵階梯，就是小本經營的民生小店，市場分配重新平衡，對經營者和消費者都應該是一線曙光。