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三度延期 濫用程序 促請成規拒絕港燈申請

22/12/2017

公民黨立法會議員陳淑莊、香港眾志社區幹事黃之鋒今早聯同多名海怡半島居民組成的「海怡反對酒店聯盟」,向城規會遞交反對港燈酒店項目(A/H15/272)申請第三度延期的請願信,他們於遞交請願信前在場外示威,表達反對港燈破壞社區安寧的規劃申請,促請城規會否決。

立法會議員陳淑莊指出港燈先後兩度申請延期審議,都會規劃小組委員會於9月8日的會議上,原則上批准第二度延期,並傳達除非出現非常特殊的情況,否則不會批准進一步延期的訊息,然而港燈無視議決,於12月12日去信城規會,就項目申請第三度延期。港燈要求第三度延期的原因與前兩次一樣,指需要更多時間回應政府部門的意見,明顯不符合「非常特殊的情況」之條件。每次伴隨延期而來的公眾諮詢雖然令海怡居民疲於奔命,仍然累積收到過萬份意見書,九成以上為反對意見,顯示居民強烈的反對意志。陳淑莊強調是次申請歷時近八個月,港燈提交的影響評估數據錯漏百出,至今多個問題仍然無法解決,足證規劃粗疏。

「海怡反對酒店聯盟」代表文先生指出,酒店的車輛進出通道會佔用海怡路部份行人/行車通道,該段道路屬於屋苑公共範圍,申請人在未得到業權持有人及管理公司同意下,透過規劃申請「私有化」屋苑公共範圍,把本來便利居民的行人路變成專供酒店車輛出入的路徑。文先生重申,海怡半島業主委員會已清晰向城規會表達反對港燈無視業權,借酒店規劃侵吞屋苑範圍的立場。他形容港燈是次規劃申請極之不合理,盼望城規會保障小業主的權益,否決此項申請。

香港眾志社區幹事黃之鋒擔心城規會若通過酒店申請,海怡半島將會出現全港島區房間數目最多的酒店,而在屋苑中心興建一幢過千房間的酒店,明顯違反鴨脷洲及海怡半島作為住宅區的規劃意向。黃之鋒認為港燈表面以技術問題作為申請延期的理由,實質是意識到項目由社區到議會層面均一致反對,面對強烈反響,港燈唯有以申請延期審議作為拖延手段,消耗社區的反對意志。黃之鋒稱城規會過去較少批准單一項目作三度或以上的延期,憂慮此例一開,日後發展商在規劃申請上濫用程序的狀況會變本加厲。

對於城規會轄下的都會規劃小組委員會剛於今早通過港燈酒店項目(A/H15/272)第三度延期申請,海怡反對酒店聯盟、陳淑莊及黃之鋒均表示極度失望及不解,認為規劃署作為社區規劃專責部門,除了審視規劃申請是否合乎程序,應該更有承擔,包括主動就延期申請向城規會表達專業意見;該延期申請是否合情合理,為市民的權益把關。而港燈作為有豐富經驗的規劃申請人,以重複的原因申請三度延期,不斷拖延以換取時間修改申請,無異於濫用城規程序。是次城規會批准項目三度延期,變相鼓勵申請人用盡四次申請延期審議的「配額」,無視延期本身是否有其必要性、有否對區內持份者造成不公及滋擾。我們呼籲規劃署及城規會恪守專業態度,順應民意,於正式審議時否決港燈酒店修訂申請。

 

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