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公布「土地大辯論」民調結果及「丁屋截龍」政策倡議
16/07/2018
公民黨今（7月16日）召開記者招待會，公布就「土地大辯論」民調結果，以及就「丁屋截龍」提出政策倡議。
公民黨於7月5日至7月15日期間，以電話隨機抽樣方式進行調查，成功訪問696位受訪者。公民黨立法會議員譚文豪指出民意相當明顯，大部分(74%)受訪者支持政府取消丁權並發展鄉村式地帶，用作興建房屋；反對的只有一成。另外，在發展私人農地方面，民調顯示有五成六的受訪者認為政府應運用《收回土地條例》收回私人發展商的農地發展；只有兩成三的受訪者認為政府應以公私營合作的模式，即由政府提供基建發展私人農地。（詳細民調結果可參考附一）
基於上述民調，譚文豪認為，現時有不少土地可供政府建屋，且具民意支持，包括發展「鄉村式地帶」閒置官地、以《收回土地條例》發展地產商囤積的私人農地等，不應該動輒填海。同時，他認為調查結果反映，政府不應以公私營合作的模式發展私人農地，以免出現官商勾結的情況。
公民黨油尖旺區區議員余德寶指出，他身為油尖旺區區議員，經常有家住劏房的街坊與他反映住屋困難，因此，政府應儘快興建更多公營房屋，以紓民困。
在民調當中，74%受訪者支持政府取消丁權並發展鄉村式地帶。譚文豪認為，這正正反映小型屋宇政策不得民心。現時香港家庭住戶的人均居住面積僅161平方呎；相反，男性原居民卻與生俱來擁有申請興建2100平方呎丁屋的特權。小型屋宇政策有違平等的核心價值，亦嚴重浪費香港珍貴的土地資源。
譚文豪認為丁權無限，而香港土地有限，政府不能無止境地滿足原居民的丁屋需求。他要求政府儘快檢討小型屋宇政策，為丁屋截龍。他倡議政府可停止「私人協約批地」（即向原居民批出政府土地以建丁屋）的做法，並重新改劃目前「鄉村式發展」地帶的涵概範圍，將現時932.9公頃閒置官地剔出「鄉村式發展」地帶，以便政府作全面規劃發展。（詳細倡議可參考附二）
他指出政府經常以土地零碎為藉口，拒絕發展閒置預留官地。事實上，在「鄉村式發展」用地或附近土地上往往有大量棕地作業，即現時用作貨櫃場、倉庫及停車場的土地。只要政府同時發展閒置官地附近的棕地，便可整合零散地段，善用土地。他以蝦尾新村作例子，閒置官地多與棕地相連，土地多已平整，且附近設有道路交通配套。若然政府同時發展位於蝦尾新村的閒置官地及附近多塊的棕地，可供發展土地至少可達6公頃，推算可即時解決近1萬人的住屋需求。
公民黨青衣地區發展主任譚家浚表示，政府應該取消現行原居民能夠以市值三份二的地價，獲批政府土地以建丁屋的優惠政策，使原居民只能使用村界內的私人土地興建丁屋，做法可大大壓抑本港對小型屋宇的土地需求。
此外，譚家浚亦呼籲政府應正視現時丁屋僭建、套丁等濫用小型屋宇政府的情況，並加強執法，不能姑息長期違規者。
附一：詳細民調結果
附二：「丁屋截龍」政策倡議建議書