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回應地產建設商會擬申請司法覆核空置稅
22/06/2018
對於今日（6月22日）有報道指出，將會有地產發展商就政府擬開徵的「地產商空置稅」入禀法院申請司法覆核，及有報章指出現時空置單位中，有3000個單位作出租用途。公民黨立法會（法律界）議員郭榮鏗認為地產發展商司法覆核的成功率非常低，因此對地產商能夠成功申請司法覆核許可不樂觀。
郭榮鏗認為，開徵「地產商空置稅」並不會抵觸基本法第105條，如果地產商因此向法庭申請司法覆核許可申請，無疑是將相關條文抽空理解，斷章取義。惟必須強調，向法庭申請司法覆核許可，是基本法賦予本港市民的基本權利，應該尊重。
對於有報章報道現時有大約3,000個住宅單位是作出租用途，郭榮鏗指出，公民黨的方案中，亦建議如該單位在該課稅年度以市值租金出租超過183天的話，將可以獲得豁免，因為把上述單位出租，亦是增加市場住宅單位供應的其中一個渠道。
地產建設商會建議豁免1千尺以上的單位支付空置稅，郭榮鏗並不同意。郭榮鏗表示，有一部分家庭的確需要比較大的住宅單位，如果貿然豁免一千尺以上的單位，會令到置業階梯斷裂，單位不能夠流轉。地產商依然可以囤積單位，失去開徵「地產商空置稅」的原意，因此豁免並不合理。
郭榮鏗最後建議，由於開徵「地產商空置稅」需要向立法會提交條例草案修改相關法例，立法過程可能比較漫長，而立法會的商界代表亦會全力反對。因此，郭榮鏗建議政府應該馬上公佈方案，並盡早開展立法程序。