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堵塞三重法例漏洞 制止富商入侵鄉郊
21/09/2010
堵塞三重法例漏洞 制止富商入侵鄉郊
有鑑於眦鄰郊野公園的高危地段，破壞情况日益嚴重，公民黨過去一個月進行了詳細調查，結果如下：
一、在政府公佈的53幅「不包括土地」中 (即眦鄰郊野公園而未受規劃圖則監管的地段)，有14幅已受破壞或不同程度的發展威脅 (詳見附表) 。
二、海下灣海岸公園，原則上按照潮漲線劃界的走線，與現狀不符。政府的失誤製造了不必要的漏洞，供發展商收購現已被淹沒在海床的「農地」上興建豪宅，使海岸公園的存亡受到嚴重威脅。
三、發展商公然向原居民收購丁權進行大規模發展，不但違背丁屋政策原意，出售丁權的原居民更涉嫌違規 (見「興建小型屋宇申請表」內的相關條款)。土瓜坪最近批出16間丁屋牌照，及有日本發展商預售海下灣50間別墅，均可能與違規售賣丁權圖利有關。
因此，為了保育香港人共同擁有的天然資源，公民黨促請政府儘快採取以下措施：
一、在三個月內，為53幅「不包括土地」頒佈「發展審批地區圖」，若果未能就個別地段完成規劃研究，可參考大浪西灣的先例，頒佈「未經指定用途」，然後用三年時間制定「分區規劃大綱圖」。
二、糾正海下灣海岸公園的劃線失誤，重新按現今測量的潮漲線劃界，防止將來填海建豪宅的破壞。「創建香港」已於今天正式去函漁護署要求徹查。
三、嚴查違規預售丁權的情况，公佈調查結果，執行違規處分，並重新開展八年前特區政府承諾，對丁屋政策的檢討。